關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)區(qū)建設(shè)管理委《靜安區(qū)“卓越城區(qū)”城市更新行動(dòng)方案（2023-2025年）》的通知
靜府辦發(fā)〔2023〕13號(hào)
區(qū)政府各委、辦、局，各街道辦事處、彭浦鎮(zhèn)政府：
??區(qū)建設(shè)管理委《靜安區(qū)“卓越城區(qū)”城市更新行動(dòng)方案（2023-2025年）》已經(jīng)區(qū)政府第72次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。
??上海市靜安區(qū)人民政府辦公室
??2023年12月12日
靜安區(qū)“卓越城區(qū)”城市更新行動(dòng)方案（2023-2025年）
??為全面落實(shí)上海市關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)的決策部署，進(jìn)一步貫徹《上海市城市更新條例》，按照《上海市城市更新行動(dòng)方案（2023-2025年）》明確的職責(zé)和任務(wù)，探索建立規(guī)劃引領(lǐng)、統(tǒng)籌推進(jìn)，政府推動(dòng)、市場(chǎng)運(yùn)作，數(shù)字賦能、綠色低碳，民生優(yōu)先、共建共享的城市更新運(yùn)作體系，加快建設(shè)卓越的現(xiàn)代化國(guó)際城區(qū)，走穩(wěn)走好靜安特色的高質(zhì)量發(fā)展之路，提出靜安“卓越城區(qū)”城市更新行動(dòng)方案。
??一、總體要求
??（一）總體目標(biāo)
??圍繞“國(guó)際靜安、卓越城區(qū)”的發(fā)展愿景，將靜安區(qū)建設(shè)成為全球城市核心功能的發(fā)展實(shí)踐區(qū)，國(guó)際文化大都市的重要展示區(qū)，具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代化國(guó)際城區(qū)，著力顯現(xiàn)靜安品質(zhì)。到2025年，持續(xù)城市更新工作穩(wěn)步推進(jìn)，健全完善高質(zhì)量發(fā)展的城市更新體制機(jī)制，打造一批有靜安特色的亮點(diǎn)工程，為全面建設(shè)卓越的現(xiàn)代化國(guó)際城區(qū)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
??深入實(shí)施“一軸三帶”發(fā)展戰(zhàn)略，充分發(fā)揮“一軸”貫通聯(lián)動(dòng)作用和“三帶”特色支撐功能，實(shí)現(xiàn)將“一軸三帶”區(qū)域建設(shè)成靜安產(chǎn)業(yè)能級(jí)最高、要素最為集聚、創(chuàng)新最為活躍、管理水平最高的區(qū)域。
??（二）基本原則
??堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)、試點(diǎn)先行；區(qū)域統(tǒng)籌、整體推進(jìn)；民生為先、品質(zhì)為重；綠色低碳、安全韌性；傳承文化、弘揚(yáng)精神；政府引導(dǎo)、共建共享六大原則。
??二、重點(diǎn)任務(wù)
??聚焦區(qū)域，分類梳理，開展靜安更新六大“卓越行動(dòng)”：
??（一）再造發(fā)展新極行動(dòng)——綜合區(qū)域整體煥新
??提升發(fā)展能級(jí)，統(tǒng)籌推進(jìn)綜合區(qū)域更新，聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域和重點(diǎn)地區(qū)，強(qiáng)化分區(qū)分類引導(dǎo)，加強(qiáng)全要素統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。
??到2025年，一是著力打造“一江一河”新亮點(diǎn)。重點(diǎn)推進(jìn)東斯文里區(qū)域（靜安區(qū)石門二路01單元）更新。東斯文里區(qū)域是靜安區(qū)“一軸三帶”發(fā)展戰(zhàn)略中南北高架復(fù)合發(fā)展軸與蘇河灣濱水商務(wù)聚集帶的交匯處，在保護(hù)里弄風(fēng)情和紅色記憶的基礎(chǔ)上，整合區(qū)域資源，加強(qiáng)區(qū)域統(tǒng)籌、提升區(qū)域整體價(jià)值與綜合收益，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展，形成靜安發(fā)展新的增長(zhǎng)引擎，輻射帶動(dòng)蘇河灣地區(qū)整體價(jià)值提升，打造世界級(jí)濱水區(qū)發(fā)展的新高地和文化傳承的新地標(biāo)。二是加快推動(dòng)中環(huán)兩翼集聚帶存量工業(yè)用地盤活。中環(huán)南翼重點(diǎn)推進(jìn)大徐家閣片區(qū)規(guī)劃研究，中環(huán)北翼以成片低效工業(yè)用地的整體轉(zhuǎn)型為重點(diǎn)，緊密結(jié)合大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，推動(dòng)走馬塘片區(qū)城市更新建設(shè)，打造領(lǐng)先的國(guó)際化創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)。
??（二）重塑美麗新居行動(dòng)——人居環(huán)境品質(zhì)提升
??增進(jìn)民生福祉，推動(dòng)人居環(huán)境品質(zhì)提升。不斷改善居住條件，滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的美好生活需要。
??一是加快“兩舊”改造收尾攻堅(jiān)。根據(jù)全市“兩舊一村”改造工作要求，靜安區(qū)按照“開工一批，啟動(dòng)一批，研究一批”的節(jié)奏，滾動(dòng)推進(jìn)。力爭(zhēng)到2025年，在全市中心城區(qū)率先完成零改和小梁薄板房屋改造的任務(wù)目標(biāo)。二是持續(xù)鞏固“美麗家園”建設(shè)成果，創(chuàng)建“美麗家園”示范小區(qū)。靜安區(qū)以需求和效果為導(dǎo)向，切實(shí)解決人民群眾“急、難、愁、盼”的問(wèn)題，不斷提升住宅小區(qū)更新改造的科學(xué)化、精細(xì)化、智能化水平。
??到2025年，全面完成中心城區(qū)零星二級(jí)舊里以下房屋改造，基本完成小梁薄板房屋改造。彭一小區(qū)和談家橋路121、155弄舊住房拆除重建工程實(shí)現(xiàn)完工。基本完成愚園路627弄、西藏北路970弄等小梁薄板不成套職工住宅房屋改造。蕃瓜弄小區(qū)舊住房拆除重建項(xiàng)目全面加快施工速度，確保居民盡早回搬。其余不成套職工住宅加快研究，成熟一批啟動(dòng)一批。按照“能加盡加、愿加快加”原則，推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯工作，完成既有多層住宅加裝電梯700臺(tái)。每年完成80萬(wàn)平米屋面及相關(guān)設(shè)施改造、多高層綜合整治及里弄全項(xiàng)目修繕，創(chuàng)建20個(gè)新時(shí)代“美麗家園”特色小區(qū)、10個(gè)新時(shí)代“美麗家園”示范小區(qū)。
??（三）智創(chuàng)和諧新境行動(dòng)——公共空間設(shè)施優(yōu)化
??優(yōu)化功能品質(zhì)，推進(jìn)公共空間和設(shè)施升級(jí)，打造高品質(zhì)城市公共空間，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，提升公共服務(wù)水平，系統(tǒng)提高城市應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)能力。
??到2025年，在公共服務(wù)設(shè)施提升改造方面，各街鎮(zhèn)全面推進(jìn)“15分鐘社區(qū)生活圈”行動(dòng)，率先建成3個(gè)“15分鐘社區(qū)生活圈”示范性街鎮(zhèn)。建設(shè)國(guó)際一流高品質(zhì)公共服務(wù)設(shè)施，重點(diǎn)推進(jìn)靜安區(qū)全民健身中心新建工程。啟動(dòng)推進(jìn)基礎(chǔ)教育“高品質(zhì)”校園建設(shè)項(xiàng)目，蘇河灣地區(qū)完全中學(xué)新建工程實(shí)現(xiàn)開工，市北初級(jí)中學(xué)新建工程實(shí)現(xiàn)竣工。
??到2025年，在公共空間優(yōu)化方面，建設(shè)有特色、高顏值、高品質(zhì)的街景綠地、口袋公園和公共活動(dòng)空間，充分彰顯國(guó)際城區(qū)的人文關(guān)懷。推進(jìn)靜安公園改造和不夜城綠地改造，改建或新建9座左右口袋公園，參照新一輪“美麗街區(qū)”三年行動(dòng)計(jì)劃（2024—2026），打造創(chuàng)建3個(gè)高品質(zhì)“美麗街區(qū)”，創(chuàng)建1個(gè)“公園城市示范點(diǎn)”。
??到2025年，在市政基礎(chǔ)設(shè)施提升改造方面，一是升級(jí)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)一步提升城市空間品質(zhì)能級(jí)。完成架空線入地和桿箱整治約48公里，完成燃?xì)饫匣艿栏脑旒s36公里，完成老舊供水管道改造要求,實(shí)施排水主管檢測(cè)約123公里,對(duì)其中的約24公里進(jìn)行修復(fù)或改造。二是重點(diǎn)打造蘇河灣世界級(jí)濱水商務(wù)區(qū)，持續(xù)推進(jìn)“可慢行、可游憩、有歷史、有故事、詩(shī)意棲居”的靜安蘇河灣公共空間品質(zhì)提升。完成北蘇州路公共空間和共和新路橋下空間品質(zhì)提升工程，推動(dòng)蘇州河沿岸和橋梁景觀照明建設(shè)，打造蘇河灣綠地慢行示范片區(qū)，深化北站街道精細(xì)化濱水示范區(qū)建設(shè)。三是推進(jìn)海綿城市建設(shè)。圍繞本區(qū)建成區(qū)40%以上面積達(dá)到海綿城市建設(shè)要求的目標(biāo)任務(wù)，重點(diǎn)推進(jìn)蘇州河北岸蘇河灣區(qū)域、彭越浦楔形綠地、大寧綠地及周邊區(qū)域等市級(jí)海綿規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)。四是完成應(yīng)急避難場(chǎng)所建設(shè)144.45萬(wàn)平方米。
??到2025年，在綠色節(jié)能改造方面，踐行綠色低碳理念，推進(jìn)居住建筑節(jié)能改造，完成94萬(wàn)平方米既有公共建筑節(jié)能改造。深入貫徹綠色發(fā)展理念，充分發(fā)揮區(qū)域綠色生態(tài)規(guī)模集聚效應(yīng)，完成蘇河灣片區(qū)綠色生態(tài)城區(qū)試點(diǎn)創(chuàng)建。落實(shí)市北高新園區(qū)三星級(jí)綠色生態(tài)城區(qū)及蘇河灣片區(qū)綠色生態(tài)城區(qū)規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容。
??（四）蝶變重獲新生行動(dòng)——?dú)v史風(fēng)貌魅力重塑
??加強(qiáng)保護(hù)傳承，促進(jìn)歷史文化遺產(chǎn)活化利用，將歷史風(fēng)貌保護(hù)與人民城市發(fā)展需求有機(jī)結(jié)合，合理引導(dǎo)空間載體活化利用。
??到2025年，靜安區(qū)充分挖掘城市鮮明的文化特質(zhì)與脈絡(luò)，結(jié)合靜安全區(qū)的歷史文化遺產(chǎn)分布，形成不同導(dǎo)向的風(fēng)貌格局。一是注重歷史文化風(fēng)貌的重點(diǎn)繼承和保護(hù)的片區(qū)，旨在打造重歷史文化、強(qiáng)沉浸體驗(yàn)的上海城市更新最高品質(zhì)案例，重點(diǎn)推進(jìn)張園歷史風(fēng)貌片區(qū)整體更新項(xiàng)目，推進(jìn)愚園路歷史風(fēng)貌保護(hù)街區(qū)更新改造項(xiàng)目，作為歷史風(fēng)貌保護(hù)和城市有機(jī)更新結(jié)合的探索實(shí)踐，穩(wěn)步推進(jìn)巨富國(guó)潮文化館建設(shè)，加快推進(jìn)安遠(yuǎn)路899項(xiàng)目。二是蘇州河片區(qū)探索兩岸歷史建筑的活化利用與周邊新建項(xiàng)目的新舊融合，發(fā)揮歷史文化資源價(jià)值，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新升級(jí)發(fā)展，打造世界級(jí)濱水區(qū)發(fā)展的新高地和文化傳承的新地標(biāo)。主要推進(jìn)福新面粉廠以及四行倉(cāng)庫(kù)二分庫(kù)優(yōu)秀歷史建筑修繕工程和北站新城地區(qū)武進(jìn)路560號(hào)樓文物建筑修繕工程。推進(jìn)靜安區(qū)圖書館（天目路館）擴(kuò)建及北站街道社區(qū)文化活動(dòng)中心項(xiàng)目，對(duì)改建圖書館進(jìn)行功能補(bǔ)充，結(jié)合里弄石庫(kù)門特色，創(chuàng)建一個(gè)文化傳承、知識(shí)共享、創(chuàng)新引領(lǐng)的“文化交流平臺(tái)”。三是市北中環(huán)兩翼地區(qū)聚焦工業(yè)遺存的保護(hù)和利用，探索現(xiàn)代工業(yè)遺產(chǎn)的城市風(fēng)貌，推進(jìn)彭浦機(jī)器廠、新中動(dòng)力機(jī)廠和上海冶金礦山機(jī)械廠（新業(yè)坊二期）工業(yè)風(fēng)貌保留重現(xiàn)項(xiàng)目。推進(jìn)寶豐苑內(nèi)五卅運(yùn)動(dòng)初期上?？偣?huì)遺址掛牌或立碑工作。
??（五）提檔園區(qū)新產(chǎn)行動(dòng)——產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效
??服務(wù)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效，推動(dòng)存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)型升級(jí)、創(chuàng)新發(fā)展，促進(jìn)空間利用向集約緊湊、功能復(fù)合、低碳高效轉(zhuǎn)變，培育新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)。
??靜安區(qū)聚焦存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)型，優(yōu)化資源配置、全面提升效率。對(duì)產(chǎn)業(yè)用地綜合績(jī)效評(píng)估分類，優(yōu)化建立評(píng)價(jià)體系與低效識(shí)別，拓寬存量工業(yè)用地盤活路徑，大力提升單位土地經(jīng)濟(jì)承載容量和產(chǎn)出水平，實(shí)現(xiàn)更集約、更高效、更可持續(xù)的土地高質(zhì)量利用。
??到2025年，堅(jiān)持盤活利用工業(yè)遺存，注入科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意功能，項(xiàng)目化、成片式推動(dòng)老工業(yè)區(qū)煥發(fā)新生機(jī)，重點(diǎn)推進(jìn)市北與大寧地區(qū)存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)型，推動(dòng)市北高新園區(qū)走馬塘重點(diǎn)項(xiàng)目地塊建設(shè)，推進(jìn)大徐家閣地區(qū)規(guī)劃研究，在保護(hù)工業(yè)遺存的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化數(shù)字賦能，提升創(chuàng)新濃度，共同為上海具有國(guó)際影響力的科技創(chuàng)新中心建設(shè)貢獻(xiàn)靜安力量。做好低效用地盤活轉(zhuǎn)型和城市更新，深化產(chǎn)業(yè)空間高質(zhì)量利用，實(shí)施產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效計(jì)劃，加快推進(jìn)3個(gè)既有園區(qū)和至少1個(gè)科創(chuàng)園區(qū)的提質(zhì)增效。
??（六）點(diǎn)燃商業(yè)新擎行動(dòng)——商業(yè)商務(wù)活力再造
??盤活存量資源，煥發(fā)商業(yè)商務(wù)區(qū)嶄新活力，營(yíng)造布局合理、結(jié)構(gòu)靈活、功能多元的新業(yè)態(tài)環(huán)境，輻射帶動(dòng)周邊區(qū)域。
??南京西路功能區(qū)是靜安區(qū)強(qiáng)化南北復(fù)合發(fā)展形成“一軸三帶”的其中“一帶”，突出“國(guó)際化、高端化、品質(zhì)化”特征，發(fā)揮著上海城市東西發(fā)展主軸中心節(jié)點(diǎn)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。
??到2025年，南京西路功能區(qū)進(jìn)一步鞏固以消費(fèi)為核心的高端商業(yè)生態(tài)，拓展高端商務(wù)、高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)。對(duì)標(biāo)世界頂級(jí)商圈，結(jié)合區(qū)域未來(lái)發(fā)展的空間載體需求，進(jìn)一步激發(fā)南京西路經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)能，不斷提升南京西路地區(qū)高端樓宇的產(chǎn)出規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益。一是圍繞“后街經(jīng)濟(jì)”，推動(dòng)南京西路集聚帶文商旅融合發(fā)展、擴(kuò)展南京西路集聚帶的厚度，推進(jìn)大張園地區(qū)整體開發(fā)，精心打造靜安寺下沉式廣場(chǎng)蘋果店項(xiàng)目，形成演藝產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈、夜色經(jīng)濟(jì)示范板塊等新節(jié)點(diǎn)新地標(biāo)，構(gòu)建高度連通、多樣活力的特色后街網(wǎng)絡(luò)。推進(jìn)“巨鹿路-富民路-長(zhǎng)樂路”片區(qū)更新，通過(guò)業(yè)態(tài)功能提升、空間環(huán)境美化和慢行體驗(yàn)改善，不斷實(shí)現(xiàn)功能互補(bǔ)、業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)，不斷做寬、做厚、做深南京西路商圈。二是積極推進(jìn)南京西路沿線樓宇更新、整合盤活、業(yè)態(tài)迭代升級(jí)，打造功能復(fù)合、要素集聚的高端商務(wù)商業(yè)綜合體，推動(dòng)“梅泰恒”地區(qū)更新、城市航站樓、威海路500號(hào)（四季酒店）項(xiàng)目等商業(yè)街區(qū)和商務(wù)樓宇改造升級(jí)或轉(zhuǎn)化利用項(xiàng)目，進(jìn)一步做強(qiáng)靜安的樓宇經(jīng)濟(jì)。三是推進(jìn)全國(guó)“一刻鐘便民生活圈”試點(diǎn)地區(qū)建設(shè)和上?！耙豢嚏姳忝裆钊Α笔痉渡鐓^(qū)建設(shè)，以滿足居民日常生活基本消費(fèi)和品質(zhì)消費(fèi)，形成多業(yè)態(tài)集聚的社區(qū)商圈。
??三、保障措施
??（一）堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃引領(lǐng)
??以科學(xué)規(guī)劃為引領(lǐng)，充分考慮靜安區(qū)功能定位、空間利用條件、群眾訴求等各方面因素，提前研判分析，精準(zhǔn)施策；緊密結(jié)合城市發(fā)展規(guī)劃，堅(jiān)持連片規(guī)劃、整體改造的原則，引領(lǐng)區(qū)域功能轉(zhuǎn)型、打造城市更新亮點(diǎn)、煥活經(jīng)濟(jì)活力。
??（二）健全更新統(tǒng)籌機(jī)制
??結(jié)合本區(qū)城市更新建設(shè)的需要，進(jìn)一步完善“靜安區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組”組織架構(gòu)和功能定位，明確責(zé)任分工，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。建立健全督查反饋機(jī)制，對(duì)重點(diǎn)工作做到“及時(shí)更新進(jìn)度、及時(shí)報(bào)送信息、及時(shí)反饋問(wèn)題、及時(shí)協(xié)調(diào)解決”。
??（三）加強(qiáng)重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)
??梳理形成六大類重點(diǎn)任務(wù)清單，各推進(jìn)主體加快開展前期工作，合理安排項(xiàng)目實(shí)施時(shí)序。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合發(fā)展實(shí)際，及時(shí)優(yōu)化調(diào)整重點(diǎn)任務(wù)、重點(diǎn)項(xiàng)目。
??（四）構(gòu)建多維宣傳矩陣
??全面構(gòu)建形式多樣有特色的宣傳矩陣，加強(qiáng)城市更新新聞宣傳策劃，分專題、分區(qū)域，多層級(jí)、多平臺(tái)反映我區(qū)城市更新最新工作成效，營(yíng)造良好的輿論氛圍。
??（五）開展專項(xiàng)評(píng)估考核
??配合市級(jí)部門落實(shí)城市更新評(píng)估體系、開展城市更新工作任務(wù)推進(jìn)情況專項(xiàng)年度考核，引導(dǎo)本區(qū)城市更新工作向規(guī)范化、系統(tǒng)化、可持續(xù)化方向發(fā)展。
??附件：靜安區(qū)“卓越城區(qū)”城市更新行動(dòng)重點(diǎn)任務(wù)清單（2023-2025年）
??附件
| 靜安區(qū)“卓越城區(qū)”城市更新行動(dòng)重點(diǎn)任務(wù)清單（2023-2025年） |
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| 任務(wù)類型 |
序號(hào) |
工作任務(wù) |
推進(jìn)單位 |
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| 行動(dòng)一：再造發(fā)展新極行動(dòng)（綜合區(qū)域整體煥新行動(dòng)） |
1 |
“一江一河”地區(qū)：重點(diǎn)推進(jìn)東斯文里區(qū)域（石門二路01單元）整體更新，打造成為靜安發(fā)展新的增長(zhǎng)引擎，輻射帶動(dòng)蘇河灣地區(qū)整體價(jià)值提升。 |
區(qū)規(guī)劃資源局、區(qū)建設(shè)管理委、區(qū)發(fā)展改革委、區(qū)文化旅游局、江寧路街道、石門二路街道 |
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| 2 |
推進(jìn)走馬塘片區(qū)規(guī)劃研究 |
區(qū)規(guī)劃資源局、區(qū)建設(shè)管理委、區(qū)發(fā)展改革委、區(qū)商務(wù)委、區(qū)國(guó)資委、市北高新集團(tuán) |
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| 3 |
推進(jìn)大徐家閣地區(qū)規(guī)劃研究 |
區(qū)規(guī)劃資源局、區(qū)建設(shè)管理委、區(qū)發(fā)展改革委、區(qū)商務(wù)委、區(qū)國(guó)資委、大寧集團(tuán) |
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| 行動(dòng)二：重塑美麗新居行動(dòng)（人居環(huán)境品質(zhì)提升行動(dòng)） |
舊區(qū)改造 |
4 |
全面完成中心城區(qū)零星二級(jí)舊里以下房屋改造 |
區(qū)“兩舊”專班、區(qū)房管局、區(qū)舊改總辦、區(qū)成套辦、各相關(guān)街鎮(zhèn) |
| 舊住房更新改造 |
5 |
推進(jìn)小梁薄板等老舊住房成套改造，基本完成小梁薄板房屋改造。重點(diǎn)推進(jìn) ：彭一住宅小區(qū)成套改造項(xiàng)目，蕃瓜弄小區(qū)成套改造項(xiàng)目，談家橋路成套改造項(xiàng)目，愚園路627弄項(xiàng)目、西藏北路970弄項(xiàng)目 |
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加快推進(jìn)各類舊住房更新改造。 |
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完成既有多層住宅加裝電梯700臺(tái) |
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| “美麗家園”建設(shè) |
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創(chuàng)建20個(gè)新時(shí)代“美麗家園”特色小區(qū)、10個(gè)新時(shí)代“美麗家園”示范小區(qū) |
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| 行動(dòng)三：智創(chuàng)和諧新境行動(dòng)（公共空間設(shè)施優(yōu)化行動(dòng)） |
公共服務(wù)設(shè)施提升改造 |
9 |
各街鎮(zhèn)全面推進(jìn)“15分鐘社區(qū)生活圈”行動(dòng)，率先建成3個(gè)“15分鐘社區(qū)生活圈”示范性街鎮(zhèn)。 |
區(qū)規(guī)劃資源局、各相關(guān)街鎮(zhèn) |
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建設(shè)國(guó)際一流高品質(zhì)公共服務(wù)設(shè)施。重點(diǎn)推進(jìn)：靜安區(qū)全民健身中心新建工程 |
區(qū)體育局、區(qū)規(guī)劃資源局、區(qū)建設(shè)管理委 |
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啟動(dòng)推進(jìn)基礎(chǔ)教育“高品質(zhì)”校園建設(shè)項(xiàng)目。蘇河灣地區(qū)完全中學(xué)新建工程，市北初級(jí)中學(xué)新建工程。 |
區(qū)教育局、區(qū)規(guī)劃資源局、區(qū)建設(shè)管理委 |
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| 公共空間優(yōu)化 |
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完成公共空間優(yōu)化項(xiàng)目，推進(jìn)靜安公園改造和不夜城綠地改造 |
區(qū)綠化市容局 |
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改建或新建9座左右口袋公園 |
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參照新一輪“美麗街區(qū)”三年行動(dòng)計(jì)劃（2024—2026），打造創(chuàng)建3個(gè)高品質(zhì)“美麗街區(qū)”。創(chuàng)建1個(gè)“公園城市示范點(diǎn)”。 |
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| 市政基礎(chǔ)設(shè)施提升改造 |
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完成架空線入地和桿箱整治約48公里 |
區(qū)建設(shè)管理委、區(qū)綠化市容局、區(qū)國(guó)動(dòng)辦、區(qū)應(yīng)急局、各相關(guān)街鎮(zhèn) |
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完成燃?xì)饫匣艿栏脑旒s36公里 |
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| 17 |
完成老舊供水管道改造,實(shí)施排水主管檢測(cè)約123公里,對(duì)其中的約24公里修復(fù)或改造 |
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| 18 |
提升橋下空間品質(zhì)、提升河道景觀，推動(dòng)蘇河灣綠地慢行示范片區(qū)和北站街道精細(xì)化管理濱水示范區(qū)建設(shè)。重點(diǎn)推進(jìn)：北蘇州路公共空間和共和新路橋下空間品質(zhì)提升工程、推動(dòng)蘇州河沿岸和橋梁景觀照明建設(shè)。 |
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| 19 |
推進(jìn)海綿城市建設(shè)。城市建成區(qū)40%的區(qū)域達(dá)到海綿城市建設(shè)要求。重點(diǎn)推進(jìn)蘇州河北岸蘇河灣區(qū)域、彭越浦楔形綠地、大寧綠地及周邊區(qū)域等市級(jí)海綿規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)；在建筑與小區(qū)、公園與綠地、道路與廣場(chǎng)、水務(wù)系統(tǒng)等各類建設(shè)項(xiàng)目中，篩選示范性、引領(lǐng)性建設(shè)項(xiàng)目，提升海綿城市建設(shè)顯示度；系統(tǒng)推進(jìn)雨水調(diào)蓄設(shè)施建設(shè)，開展積水點(diǎn)改善工程，推進(jìn)排水系統(tǒng)提標(biāo)。 |
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| 20 |
完成應(yīng)急避難場(chǎng)所建設(shè)144.45萬(wàn)平方米。 |
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| 綠色節(jié)能改造 |
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推進(jìn)居住建筑節(jié)能改造，完成94萬(wàn)平方米既有公共建筑節(jié)能改造，推進(jìn)蘇河灣片區(qū)綠色生態(tài)城區(qū)試點(diǎn)創(chuàng)建。推動(dòng)市北園區(qū)三星級(jí)綠色生態(tài)城區(qū)及蘇河灣片區(qū)綠色生態(tài)城區(qū)規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容。 |
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| 行動(dòng)四：蝶變重獲新生行動(dòng)（歷史風(fēng)貌魅力重塑行動(dòng)） |
歷史文化風(fēng)貌區(qū)風(fēng)貌保護(hù)街坊風(fēng)貌保護(hù)道路 |
22 |
重點(diǎn)推進(jìn)張園歷史風(fēng)貌片區(qū)開發(fā)；推進(jìn)愚園路歷史風(fēng)貌保護(hù)街區(qū)更新改造項(xiàng)目 |
區(qū)文化旅游局、區(qū)房管局、區(qū)發(fā)展改革委、區(qū)規(guī)劃資源局、區(qū)建設(shè)管理委、置業(yè)集團(tuán) |
| 歷史建筑保護(hù)修繕和活化利用 |
23 |
打造歷史建筑或文物建筑保護(hù)修繕和活化利用示范項(xiàng)目。重點(diǎn)推進(jìn)：靜安區(qū)圖書館（天目路館）擴(kuò)建及北站街道社區(qū)文化活動(dòng)中心項(xiàng)目、彭浦機(jī)器廠工業(yè)風(fēng)貌保留重現(xiàn)項(xiàng)目、福新面粉廠、巨富國(guó)潮文化項(xiàng)目、安遠(yuǎn)路899項(xiàng)目、四行倉(cāng)庫(kù)二分庫(kù)優(yōu)秀歷史建筑修繕工程、北站新城地區(qū)武進(jìn)路560號(hào)樓文物建筑修繕工程、新中動(dòng)力機(jī)廠和上海冶金礦山機(jī)械廠（新業(yè)坊二期）工業(yè)風(fēng)貌保留重現(xiàn)項(xiàng)目。推進(jìn)寶豐苑內(nèi)五卅運(yùn)動(dòng)初期上海總工會(huì)遺址掛牌或立碑工作。 |
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| 行動(dòng)五：提檔園區(qū)新產(chǎn)行動(dòng)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效行動(dòng)） |
產(chǎn)業(yè)園區(qū) |
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對(duì)產(chǎn)業(yè)用地綜合績(jī)效評(píng)估分類，優(yōu)化建立評(píng)價(jià)體系與低效識(shí)別。重點(diǎn)推進(jìn)：市北與大寧地區(qū)存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)型。 市北高新園區(qū)走馬塘重點(diǎn)項(xiàng)目地塊規(guī)劃研究與建設(shè)、大徐家閣地區(qū)規(guī)劃研究 |
區(qū)規(guī)劃資源局、區(qū)商務(wù)委、區(qū)建設(shè)管理委、區(qū)發(fā)展改革委、區(qū)國(guó)資委、市北高新集團(tuán)、大寧集團(tuán) |
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做好低效用地盤活轉(zhuǎn)型和城市更新，深化產(chǎn)業(yè)空間高質(zhì)量利用，實(shí)施產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效計(jì)劃。加快推進(jìn)3個(gè)既有園區(qū)和至少1個(gè)科創(chuàng)園區(qū)的提質(zhì)增效。 |
區(qū)商務(wù)委、區(qū)科委、區(qū)文化旅游局、區(qū)建設(shè)管理委、區(qū)國(guó)資委、各相關(guān)街鎮(zhèn) |
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| 行動(dòng)六：點(diǎn)燃商業(yè)新擎行動(dòng)（商業(yè)商務(wù)活力再造行動(dòng)） |
商圈改造升級(jí) |
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推動(dòng)南京西路商圈成為國(guó)際一流商區(qū)。重點(diǎn)推進(jìn)：大張園地區(qū)整體開發(fā)、“梅泰恒”地區(qū)地區(qū)更新。推進(jìn)巨富長(zhǎng)地區(qū)更新。靜安寺下沉式廣場(chǎng)蘋果店建設(shè)。推進(jìn)全國(guó)“一刻鐘便民生活圈”試點(diǎn)地區(qū)建設(shè)和上?！耙豢嚏姳忝裆钊Α笔痉渡鐓^(qū)建設(shè)。 |
區(qū)規(guī)劃資源局、區(qū)商務(wù)委、區(qū)建設(shè)管理委、區(qū)發(fā)展改革委、區(qū)國(guó)資委 |
| 商務(wù)樓宇改造升級(jí) |
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鼓勵(lì)引導(dǎo)樓宇改造升級(jí)或轉(zhuǎn)化利用等城市更新項(xiàng)目。重點(diǎn)推進(jìn)： 恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目、威海路500號(hào)（四季酒店）項(xiàng)目、靜安上海機(jī)場(chǎng)城市航站樓改建工程等地標(biāo)性項(xiàng)目 |
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