滬府辦發(fā)〔2013〕69號(hào)
上海市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市住房保障房屋管理局、市建設(shè)交通委制訂的《上海市住宅修繕工程管理辦法》的通知
各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局：
市住房保障房屋管理局、市建設(shè)交通委制訂的《上海市住宅修繕工程管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。
上海市人民政府辦公廳
2013年12月16日
上海市住宅修繕工程管理辦法
第一章總則
第一條（目的依據(jù)）
為加強(qiáng)本市住宅修繕工程的建設(shè)管理，依據(jù)《上海市建設(shè)工程質(zhì)量和安全管理?xiàng)l例》等的規(guī)定，制定本辦法。
第二條（適用范圍）
本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)投資額在100萬(wàn)元以上的住宅修繕工程的實(shí)施及其建設(shè)管理。
第三條（管理機(jī)構(gòu)）
市住房保障房屋管理局是本市住宅修繕工程管理的主管部門(mén)。各區(qū)縣住房保障房屋管理局負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)住宅修繕工程的具體管理。
市、區(qū)縣建設(shè)交通委對(duì)住宅修繕工程建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)管理。綠化市容、質(zhì)量技監(jiān)、衛(wèi)生、人防、氣象、公安等部門(mén)以及供水、排水、供電、供氣、信息等市政單位按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及各自職責(zé)，負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的修繕、改造和維護(hù)的管理。
第二章工程實(shí)施管理要求
第四條（計(jì)劃立項(xiàng)）
實(shí)施住宅修繕工程的項(xiàng)目，由業(yè)主（指房屋所有權(quán)人或者經(jīng)業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)，未成立業(yè)主委員會(huì)的可委托所在地居民委員會(huì)）向所在地的區(qū)縣住房保障房屋管理局備案。
享受市財(cái)力補(bǔ)貼的住宅修繕工程項(xiàng)目，由區(qū)縣住房保障房屋管理局報(bào)市住房保障房屋管理局立項(xiàng)；享受區(qū)級(jí)財(cái)力補(bǔ)貼的住宅修繕工程項(xiàng)目，由區(qū)縣住房保障房屋管理局立項(xiàng)，匯總后報(bào)市住房保障房屋管理局；其他住宅修繕工程項(xiàng)目，由區(qū)縣住房保障房屋管理局出具備案證明，匯總后報(bào)市住房保障房屋管理局。
第五條（編制修繕實(shí)施方案）
住宅修繕工程項(xiàng)目應(yīng)選擇具有相關(guān)工作業(yè)績(jī)并擁有監(jiān)理、造價(jià)等專(zhuān)業(yè)人員的單位或者項(xiàng)目管理公司作為實(shí)施單位。享受政府補(bǔ)貼資金的住宅修繕工程項(xiàng)目，由區(qū)縣住房保障房屋管理局在征求工程項(xiàng)目所在地業(yè)主和居委會(huì)意見(jiàn)后，選擇實(shí)施單位；業(yè)主自籌資金實(shí)施的住宅修繕工程項(xiàng)目，由業(yè)主自行或者委托區(qū)縣住房保障房屋管理局代為選擇實(shí)施單位。
由業(yè)主、物業(yè)公司、實(shí)施單位會(huì)同相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位共同確認(rèn)住宅修繕工程的修繕科目。實(shí)施單位據(jù)此委托專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行查勘設(shè)計(jì)或者施工設(shè)計(jì)，并編制修繕實(shí)施方案。修繕實(shí)施方案內(nèi)容主要包括修繕科目（包括對(duì)消防設(shè)施的修繕改造方案）、工程概算、資金來(lái)源、安全質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全質(zhì)量等防護(hù)措施、工程周期等。
需要進(jìn)行房屋安全、質(zhì)量等檢測(cè)的，實(shí)施單位委托房屋質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)后，將檢測(cè)報(bào)告報(bào)市住房保障房屋管理局備案，并依據(jù)檢測(cè)報(bào)告編制修繕實(shí)施方案。
第六條（修繕實(shí)施方案公示）
修繕實(shí)施方案報(bào)區(qū)縣住房保障房屋管理局審核后，向?qū)嵤┓秶鷥?nèi)業(yè)主公示并征詢意見(jiàn)。修繕實(shí)施方案經(jīng)實(shí)施范圍內(nèi)三分之二以上業(yè)主同意后，方可進(jìn)行工程報(bào)建。需動(dòng)用維修資金的住宅修繕工程項(xiàng)目，還應(yīng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并符合《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》及相關(guān)程序、要求。
第七條（修繕工程報(bào)建）
由實(shí)施單位填報(bào)《上海市建設(shè)工程報(bào)建表（住宅修繕工程）》，并準(zhǔn)備工程報(bào)建需提供的有關(guān)材料，向區(qū)縣住房保障房屋管理局辦理工程報(bào)建手續(xù)，經(jīng)區(qū)縣住房保障房屋管理局審核后，取得上海市建設(shè)工程項(xiàng)目編碼和《上海市建設(shè)工程建管程序告知單（住宅修繕工程）》。
第八條（合同備案和開(kāi)工審核）
實(shí)施單位按照工程報(bào)建告知要求，完成施工單位等承發(fā)包手續(xù)，并簽訂施工（包括分包）和監(jiān)理等合同。在開(kāi)工前，填報(bào)住宅修繕工程開(kāi)工審核單，向區(qū)縣住房保障房屋管理局申報(bào)施工、監(jiān)理等合同備案和開(kāi)工審核。
住宅修繕工程及相關(guān)防護(hù)措施等存在潛在安全和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)施單位可委托市住房保障房屋管理局組織設(shè)計(jì)方案及施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審。
享受市財(cái)力補(bǔ)貼的住宅修繕工程項(xiàng)目，由區(qū)縣住房保障房屋管理局完成開(kāi)工審核后，報(bào)市住房保障房屋管理局進(jìn)行復(fù)查。其他項(xiàng)目，由市住房保障房屋管理局組織抽查。
第九條（竣工備案）
區(qū)縣住房保障房屋管理局在住宅修繕工程實(shí)施中，按照規(guī)定進(jìn)行安全質(zhì)量監(jiān)督管理。住宅修繕工程結(jié)束，在施工單位完成驗(yàn)收自評(píng)，監(jiān)理單位完成復(fù)驗(yàn)評(píng)定，實(shí)施單位組織施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、物業(yè)公司、業(yè)主、居委會(huì)、居民代表和相關(guān)管理部門(mén)等共同完成工程竣工綜合驗(yàn)收和移交接管后，實(shí)施單位向區(qū)縣住房保障房屋管理局辦理竣工驗(yàn)收備案。
享受市財(cái)力補(bǔ)貼的住宅修繕工程項(xiàng)目，由區(qū)縣住房保障房屋管理局通過(guò)竣工驗(yàn)收備案后，報(bào)市住房保障房屋管理局進(jìn)行復(fù)查；其他項(xiàng)目，由市住房保障房屋管理局組織抽查。
第十條（審價(jià)決算）
住宅修繕工程應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)審價(jià)審計(jì)單位進(jìn)行工程審價(jià)和財(cái)務(wù)決算審計(jì)。享受市財(cái)力補(bǔ)貼的住宅修繕工程項(xiàng)目的審價(jià)審計(jì)單位由市住房保障房屋管理局指派，實(shí)施單位將審價(jià)審計(jì)報(bào)告報(bào)區(qū)縣住房保障房屋管理局匯總后，報(bào)市住房保障房屋管理局，由市住房保障房屋管理局匯總后報(bào)市財(cái)政局。
第三章工程建設(shè)管理要求
第十一條（工程承發(fā)包）
施工單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)從事工程建設(shè)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程。住宅修繕工程承發(fā)包，按照國(guó)家以及本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十二條（工程監(jiān)理）
住宅修繕工程按照《上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。監(jiān)理單位應(yīng)具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)以上(含乙級(jí))資質(zhì)。區(qū)縣住房保障房屋管理局可通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)方式，確定每年度的住宅修繕工程監(jiān)理單位，市住房保障房屋管理局指導(dǎo)招標(biāo)工作。實(shí)施單位應(yīng)與受委托的監(jiān)理單位簽訂工程委托監(jiān)理合同，并將合同報(bào)區(qū)縣住房保障房屋管理局備案。住宅修繕工程監(jiān)理費(fèi)的收繳，執(zhí)行國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。其中，享受政府補(bǔ)貼項(xiàng)目的監(jiān)理費(fèi)可實(shí)行財(cái)政直撥。
本市住宅修繕工程實(shí)行監(jiān)理單位向區(qū)縣住房保障房屋管理局定期報(bào)告制度。監(jiān)理單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，切實(shí)落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理責(zé)任，并審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施落實(shí)情況以及專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)中的各類(lèi)工程建設(shè)違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)制止。對(duì)安全質(zhì)量隱患和問(wèn)題，應(yīng)要求施工單位停工或者整改，并書(shū)面告知實(shí)施單位；制止無(wú)效時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告區(qū)縣住房保障房屋管理局。
對(duì)監(jiān)理單位未履行對(duì)安全質(zhì)量隱患督促、整改和報(bào)告責(zé)任的，由有關(guān)方面依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理。
第十三條（工程合同）
住宅修繕工程承發(fā)包雙方應(yīng)簽訂承發(fā)包合同。合同簽訂后，實(shí)施單位應(yīng)向工程所在地區(qū)縣住房保障房屋管理局備案；需要實(shí)施項(xiàng)目分包的，應(yīng)向工程所在地區(qū)縣住房保障房屋管理局辦理分包合同備案后，方可組織實(shí)施。
區(qū)縣住房保障房屋管理局應(yīng)定期開(kāi)展檢查，發(fā)現(xiàn)與合同備案信息不相符的住宅修繕工程項(xiàng)目，應(yīng)責(zé)令施工單位停工并按照規(guī)定重新辦理備案手續(xù)。同時(shí)，將處罰信息報(bào)區(qū)縣建設(shè)交通委錄入企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè)，作為企業(yè)參與其他住宅修繕工程施工招投標(biāo)時(shí)的依據(jù)之一。
第十四條（工程材料）
住宅修繕工程使用的建設(shè)工程材料的質(zhì)量，應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)、本市地方標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備應(yīng)用于住宅修繕工程，嚴(yán)禁使用列入國(guó)家、本市建設(shè)工程材料禁限目錄的材料。施工單位應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)報(bào)驗(yàn)材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)簽證，需要復(fù)試的應(yīng)見(jiàn)證取樣復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。
市住房保障房屋管理局應(yīng)對(duì)各區(qū)縣住宅修繕工程使用的主要材料進(jìn)行抽檢。區(qū)縣住房保障房屋管理局也應(yīng)對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)的住宅修繕工程使用的主要材料定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣，委托專(zhuān)業(yè)單位出具檢測(cè)報(bào)告，并將結(jié)果報(bào)市住房保障房屋管理局備案。對(duì)存在不合格或者假冒偽劣材料的，除要求整改外，還應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)實(shí)施單位、施工單位和材料供應(yīng)商等予以處罰。
第十五條（工程質(zhì)量）
住宅修繕工程實(shí)行“誰(shuí)設(shè)計(jì)、誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則?？辈煸O(shè)計(jì)等單位應(yīng)加強(qiáng)工程施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的管理人員，建立健全施工管理的各項(xiàng)制度，保證工程質(zhì)量。監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)督管理。
住宅修繕工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照《房屋修繕工程技術(shù)規(guī)程》和國(guó)家、本市有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。
第十六條（工程安全）
住宅修繕工程施工單位對(duì)施工安全負(fù)責(zé)，監(jiān)理單位對(duì)施工安全承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。實(shí)施單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理，并按照合同約定，督促各參與單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。施工單位應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理部門(mén)，配備施工現(xiàn)場(chǎng)的專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)對(duì)工地安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，及時(shí)制止各類(lèi)違章行為。發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)事故隱患，應(yīng)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人反饋，及時(shí)整改，并向區(qū)縣住房保障房屋管理局或者其他有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
施工單位應(yīng)執(zhí)行《上海市建設(shè)工程施工安全監(jiān)督管理辦法》等要求，按照施工方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并認(rèn)真落實(shí)通過(guò)監(jiān)理等審查的施工組織設(shè)計(jì)中的安全質(zhì)量防護(hù)措施。對(duì)存在危險(xiǎn)性的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)制定專(zhuān)項(xiàng)施工方案，確保施工安全。
特種作業(yè)人員應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)后，方可上崗作業(yè)。
第十七條（消防安全）
住宅修繕工程執(zhí)行《上海市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》，嚴(yán)格動(dòng)火制度，設(shè)置消防分區(qū)，并接受消防部門(mén)的管理。對(duì)消防部門(mén)提出的問(wèn)題和隱患，應(yīng)認(rèn)真整改。
第十八條（文明施工）
住宅修繕工程執(zhí)行《上海市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》和《上海市建設(shè)工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)》。實(shí)施單位和施工單位應(yīng)結(jié)合工地現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、便民措施、小區(qū)安全巡邏值班制度、材料統(tǒng)一堆放、施工或者危險(xiǎn)區(qū)域的警示標(biāo)志、減少施工擾民行為、加強(qiáng)工地宿舍管理等，制定文明施工的措施和應(yīng)急預(yù)案。
第四章群眾工作要求
第十九條（業(yè)主和居民意愿）
住宅修繕工程實(shí)施前，應(yīng)充分體現(xiàn)業(yè)主和居民的意愿。實(shí)施單位在編制和公示修繕實(shí)施方案時(shí)，應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取業(yè)主和居民意見(jiàn)，不斷優(yōu)化方案。
第二十條（業(yè)主和居民參與）
住宅修繕工程實(shí)施中，應(yīng)充分依靠業(yè)主和居民。區(qū)縣住房保障房屋管理局應(yīng)會(huì)同相關(guān)街鎮(zhèn)、居委會(huì)、社區(qū)等細(xì)化工作措施，取得業(yè)主和居民的理解、支持和配合。
實(shí)施單位和施工單位在實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)堅(jiān)持“便民、利民、少擾民”的原則。實(shí)施單位應(yīng)建立“十公開(kāi)制度”，并在住宅修繕工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置公告欄，接受業(yè)主和居民的監(jiān)督?！笆_(kāi)制度”內(nèi)容為：居民意見(jiàn)征詢結(jié)果公開(kāi)，修繕科目和內(nèi)容公開(kāi)，施工隊(duì)伍公開(kāi)，監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位公開(kāi)，主要材料公開(kāi)，施工周期公開(kāi)，文明施工相關(guān)措施公開(kāi)，現(xiàn)場(chǎng)接待和投訴電話及地址公開(kāi)，開(kāi)工審核情況公開(kāi)，竣工驗(yàn)收移交結(jié)果公開(kāi)。
第二十一條（業(yè)主和居民評(píng)估）
住宅修繕工程實(shí)施后，應(yīng)充分重視業(yè)主和居民的評(píng)估意見(jiàn)。區(qū)縣住房保障房屋管理局應(yīng)建立和完善住宅修繕工程的居民滿意度回訪和測(cè)評(píng)制度，由居民參與評(píng)定和反饋?zhàn)≌蘅樄こ痰馁|(zhì)量和效果。對(duì)業(yè)主和居民提出的問(wèn)題和反映不滿意的地方，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行總結(jié)并跟蹤整改。同時(shí)，匯總分析，作為相關(guān)管理、實(shí)施和施工等單位的考評(píng)評(píng)估依據(jù)。
第五章監(jiān)督管理
第二十二條（工作責(zé)任）
市住房保障房屋管理局要明確監(jiān)督管理責(zé)任，制定和完善相應(yīng)的管理制度，加強(qiáng)對(duì)區(qū)縣住房保障房屋管理局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和檢查考核，開(kāi)展對(duì)相關(guān)從業(yè)人員的技術(shù)培訓(xùn)。
區(qū)縣住房保障房屋管理局要根據(jù)屬地管理的原則，切實(shí)履行轄區(qū)內(nèi)的住宅修繕工程的管理職責(zé)，確保管理的全覆蓋；明確住宅修繕工程的管理部門(mén)，配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，保證工作經(jīng)費(fèi)；結(jié)合實(shí)際，制定住宅修繕工程實(shí)施和質(zhì)量安全等監(jiān)督管理具體措施，嚴(yán)格工程實(shí)施全過(guò)程的監(jiān)督管理；加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)住宅修繕工程的現(xiàn)場(chǎng)巡查，強(qiáng)化安全質(zhì)量和文明施工等的動(dòng)態(tài)監(jiān)管。
第二十三條（監(jiān)督管理）
市住房保障房屋管理局和區(qū)縣住房保障房屋管理局在進(jìn)行監(jiān)督管理時(shí)，對(duì)不按照本辦法實(shí)施的住宅修繕工程，應(yīng)依照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定進(jìn)行處理。
第二十四條（市民監(jiān)督員制度）
建立住宅修繕工程市民監(jiān)督員制度。區(qū)縣住房保障房屋管理局要會(huì)同街鎮(zhèn)和居委會(huì)選聘符合相關(guān)條件的實(shí)施范圍內(nèi)業(yè)主或者居民代表作為市民監(jiān)督員，對(duì)工程安全生產(chǎn)、文明施工和工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向工程所在地的區(qū)縣住房保障房屋管理局報(bào)告，并參與項(xiàng)目的工程竣工綜合驗(yàn)收。
第二十五條（社會(huì)監(jiān)督制度）
住宅修繕工程接受社會(huì)監(jiān)督。住房保障房屋管理熱線（962121）負(fù)責(zé)受理市民對(duì)住宅修繕工程各類(lèi)違規(guī)行為以及涉及工程安全質(zhì)量、文明施工等的投訴舉報(bào)，并做好跟蹤處理、核處回復(fù)工作。住宅修繕工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)張貼住房保障房屋管理熱線投訴電話的告示銘牌。
第二十六條（信息公開(kāi)）
依托全市統(tǒng)一的建設(shè)市場(chǎng)管理信息平臺(tái)，向社會(huì)公布住宅修繕工程項(xiàng)目的各類(lèi)信息。
各級(jí)管理部門(mén)要進(jìn)一步完善市和區(qū)縣、各有關(guān)部門(mén)共享的數(shù)據(jù)庫(kù)，利用信息化手段推進(jìn)住宅修繕工程的管理，促進(jìn)住宅修繕工程監(jiān)督的公開(kāi)透明、公平公正。對(duì)發(fā)生的安全質(zhì)量事故、監(jiān)督檢查情況以及違法違規(guī)行為，要及時(shí)在建設(shè)市場(chǎng)管理信息平臺(tái)公布。
第二十七條（責(zé)任追究）
市、區(qū)縣住房保障房屋管理局相關(guān)工作人員應(yīng)遵紀(jì)守法、秉公執(zhí)法。對(duì)在住宅修繕工程實(shí)施管理和工程安全質(zhì)量監(jiān)管工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)，追究其刑事責(zé)任。
第六章附則
第二十八條（其他規(guī)定）
拆除重建、加高加層、增加面積等成套改造工程及其他涉及主體承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的修繕工程項(xiàng)目，按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，納入建設(shè)部門(mén)管理范圍。
對(duì)住宅或者設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)的住宅維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目投資額低于100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）的，應(yīng)納入各區(qū)縣限額以下小型工程建設(shè)監(jiān)督管理范圍。具體辦法，由區(qū)縣住房保障房屋管理局與區(qū)縣有關(guān)部門(mén)結(jié)合實(shí)際制定。
居住類(lèi)優(yōu)秀歷史建筑或者文物建筑的修繕工程項(xiàng)目，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
居住類(lèi)房屋應(yīng)急搶修的修繕工程，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十九條（實(shí)施日期）
本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期至2018年12月31日。
上海市住房保障和房屋管理局
上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)
2013年12月6日