楊浦區(qū)殷行街道司法所政府開(kāi)放月：模擬法庭進(jìn)社區(qū)，讓居民“沉浸式”學(xué)法 2024-08-20 來(lái)源：楊浦區(qū)人民政府
為進(jìn)一步增強(qiáng)政民互動(dòng)，強(qiáng)化社區(qū)居民法律觀念和法治意識(shí)，7月26日上午，由殷行街道司法所主辦、上海百合花法律服務(wù)中心承辦、城市名園居委會(huì)協(xié)辦的排除妨害糾紛模擬法庭暨政府開(kāi)放日活動(dòng)在城市名園居委會(huì)會(huì)場(chǎng)正式開(kāi)庭，共有五十余名社區(qū)居民現(xiàn)場(chǎng)觀摩演出。
本次模擬法庭上的書(shū)記員、審判長(zhǎng)、人民陪審員、原告、被告等主要角色都是居民擔(dān)任，以貼近法庭實(shí)戰(zhàn)的形式，讓居民親歷庭審程序，對(duì)案件爭(zhēng)議點(diǎn)開(kāi)展激烈的頭腦風(fēng)暴，更讓大家直接感受及體驗(yàn)憲法、法律的神圣和尊嚴(yán)。
案情簡(jiǎn)介——
案情講述原、被告系上海某小區(qū)18號(hào)樓業(yè)主。2022年11月該樓棟開(kāi)始征詢樓內(nèi)居民意見(jiàn)是否愿意加裝電梯，經(jīng)統(tǒng)計(jì)僅104室業(yè)主不同意加裝電梯。該業(yè)主要求電梯安裝在東邊101室那里，并且要求補(bǔ)償。但征詢結(jié)果滿足法定同意加裝電梯的要求，故于2022年11月8日該樓棟出資業(yè)主代表與加梯施工方完成簽約。該加梯項(xiàng)目通過(guò)施工前期各項(xiàng)準(zhǔn)備流程，于2023年3月28日正式開(kāi)工，但首日即遭到104室業(yè)主強(qiáng)烈阻撓。雖經(jīng)報(bào)警調(diào)解，但104室業(yè)主始終未與該樓其他業(yè)主達(dá)成一致。
隨后，該樓加梯自治小組成員按程序?qū)⒃撉闆r向街道進(jìn)行信訪，街道辦事處于2023年4月26日正式答復(fù)，建議通過(guò)司法途徑解決施工阻撓問(wèn)題。作為加梯自治小組成員，原告遂向上海市某區(qū)人民法院提起訴訟。
經(jīng)審理法院認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、排除妨礙。電梯安裝或許會(huì)給低樓住戶的出行、采光造成一定影響，但本著方便生活、團(tuán)結(jié)互助的原則，低層住戶對(duì)小區(qū)加裝電梯的行為，應(yīng)負(fù)有一定的容忍義務(wù)。需要指出的是，原告、業(yè)委會(huì)、居委會(huì)在推進(jìn)電梯安裝工程時(shí)，高層業(yè)主也應(yīng)充分關(guān)注低層業(yè)主的心情、訴求，共同營(yíng)造和諧互助的鄰里關(guān)系。業(yè)委會(huì)、居委會(huì)更應(yīng)繼續(xù)做好溝通、釋明工作，為共建美好家園努力。最終法院判決18號(hào)樓104室業(yè)主停止對(duì)加梯施工的妨礙。
本次模擬法庭完全遵照真實(shí)的庭審的程序進(jìn)行，法庭調(diào)查、法庭辯論、評(píng)議與宣判等環(huán)節(jié)一應(yīng)俱全。開(kāi)庭階段嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真，材料充分；法庭調(diào)查條理清晰，緊湊細(xì)致；法庭辯論激烈緊張，舉證有力，依法有據(jù)。呈現(xiàn)了一臺(tái)嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范、流暢的法庭審理場(chǎng)景，展現(xiàn)了程序合法、公正正義的司法實(shí)踐。
從案例分析到角色扮演，從法庭辯論到最終判決，居民們化身成為原告、被告、審判長(zhǎng)、人民陪審員、第三人等不同角色，在唇槍舌劍中體驗(yàn)法律的魅力，在模擬實(shí)戰(zhàn)中感受法律的公正。
活動(dòng)最后，請(qǐng)居民們現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)問(wèn)卷，了解了居民對(duì)本次模擬法庭暨政府開(kāi)放日活動(dòng)的感想和體驗(yàn)，并邀請(qǐng)他們針對(duì)楊浦區(qū)政務(wù)公開(kāi)工作提出寶貴的意見(jiàn)和建議。
后記
此次模擬法庭活動(dòng)通過(guò)選取貼近居民生活中具有代表性的案件，以直觀化、零距離的普法形式將法律知識(shí)宣傳送到居民身邊，讓法律條文“活起來(lái)”，讓居民在“情境”中更好地接受法治教育。同時(shí)，進(jìn)一步拓寬政民互動(dòng)的渠道，致力于居民關(guān)注的民心工程，為群眾講政策、解難題、辦實(shí)事，進(jìn)一步增強(qiáng)信息公開(kāi)的力度，完善政務(wù)服務(wù)。
法條鏈接——
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百七十八條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。
第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第二百九十二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。